Минфин России меняет условия семейной ипотеки с 1 октября этого года. Для семей с меньшим количеством детей тоже существенно снизят процентные ставки, а суммы предоставляемых кредитов повысят и привяжут к числу детей и региону проживания, сообщается на официальном сайте ведомства.

Изменения коснутся ипотечных договоров, заключенных с 1 октября 2026 года.

Льготная ипотека на новых условиях будет предоставляться на всей территории России:

- под 2% годовых и максимальной сумме кредита в 10 млн. руб. - семьям с пятью и более детьми (где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора);

- 4% годовых, до 10 млн. руб. - семьям с четырьмя детьми;

- 6% годовых, до 10 млн. руб. - семьям с тремя детьми;

- 8% годовых, до 8 млн. руб. - семьям с двумя детьми;

- 10% годовых, до 6 млн. руб. - семьям с одним ребенком.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей семейная ипотека будет выдаваться на иных условиях - как по процентной ставке, так и по максимальной сумме кредита.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита - до 15 лет.

Условия по льготной ипотеке на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останутся на уровне ставки 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи, отметили в Минфине.

В ведомстве уверены - нововведение сделает семейную ипотеку более адресной и демографически ориентированной.