Директор окружного департамента строительства Кирилл Мыскин порекомендовали жителям автономного округа тщательно проверять информацию о застройщике и объекте недвижимости в долевом строительстве.
Обманутыми дольщиками в ХМАО ежегодно становятся сотни человек. От действий недобросовестных застройщиков пострадали уже 1 627 югорчан. В Едином реестре проблемных объектов автономного округа числится 20 объектов: 13 из них - в Сургуте, шесть - в Нефтеюганске и один - в Лангепасе.
В регионе ведется активная работа по исключению проблемных объектов из Единого реестра и восстановлению прав граждан-участников долевого строительства. Однако, как отметил директор Департамента строительства Югры Кирилл Мыскин, лучше избежать покупки квартиры у ненадежного застройщика, чем потом искать выход из сложной ситуации.
Ценные советы по выбору застройщика при покупке квартиры в «долёвке» дал жителям округа исполнительный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Югры Михаил Павлов:
- Выбирайте специализированного застройщика. Наличие такого статуса говорит о том, что банк готов его кредитовать, а значит строительная фирма надежна.
Заключая договор на долевое строительство, обязательно зарегистрируйте его в регпалате. В Югре участились случаи, когда квартиры оплачены, а договоры не зарегистрированы.
Используйте для покупки квартиры заемные средства ведущих банков. Это снизит ваши риски, т.к. банк проверит не только надежность застройщика, но и юридическую частоту сделки.
Не гонитесь за дешевизной квартиры! За подозрительно низкой ценой может скрываться мошенническая схема.
Чиновники также порекомендовали югорчанам не покупать квартиру на первоначальном этапе строительства – так называемого котлована, посмотреть публичную декларацию объекта на сайте застройщика, проверить дом в Едином реестре проблемных объектов на сайте www.наш.дом.рф и познакомиться с отзывами дольщиков застройщика в социальных сетях.
