В Сургуте решена судьба еще одного проблемного дома. Появился инвестор, готовый вложить более 200 млн рублей в завершение строительства дома №3 жилого комплекса «Любимый».

Напомним, что несколько лет назад стройка комплекса была заморожена. Власти города и региона вместе с дольщиками рассматривали различные варианты решения проблемы. В итоге одну из высоток в конце прошлого года общими усилиями удалось достроить и ввести в эксплуатацию. А теперь и у жителей соседнего дома №3, где почти 200 квартир, появилась реальная возможность в скором времени отметить новоселье.

Общество с ограниченной ответственностью «Столица» готово вложить в завершение строительства девятиэтажки более 200 млн рублей. Сумма может быть скорректирована после более детального обследования недостроя и составления сметы предстоящих работ.

По информации сургутских журналистов, застройщик уже провел предварительный осмотр объекта, достигнуты и оформлены договоренности с дольщиками, на объекте ведутся подготовительные работы.

«Мы настроены на то, чтобы максимально быстро и при этом качественно построить этот дом и сдать его. Планируем ввести объект в эксплуатацию в течение 6 месяцев с момента начала строительства. Считаем, что это реально, ведь дом в высокой степени готовности», - подчеркнул первый заместитель генерального директора строительной компании «Столица» Максим Баранов.

«Пока мы даже радоваться боимся», - говорят дольщики: два с половиной года они живут в ожидании переезда в новый дом.  

Беря в работу такие объекты, инвестор всегда рискует, ведь при строительстве можно наткнуться на «подводные камни». Так произошло с одним из домов в не менее проблемном ЖК «River house» в Сургуте, который достраивает та же компания. 

Как рассказал застройщик, на объекте была совершена диверсия: пластиковые разводные трубы отопления внутри квартир были умышленно пробиты. Строителям пришлось вскрывать пол и менять трубы, а это - дополнительные финансовые и временные затраты. 

Однако инцидент практически не сказался на сроках сдачи дома. Сегодня высотка уже построена, работают надзорные органы, которые должны выдать все разрешительные документы на ввод объекта в эксплуатацию. 

«Сдача обычно происходит в течение примерно 20 дней. Поэтому планируем, что до конца февраля этот объект сдадим, а затем начнем передавать квартиры дольщикам»,- заверил Максим Баранов.

Активно ведутся работы по завершению строительства и второго дома «River house».

Отметим, что после сдачи строительного объекта застройщик несет гарантийные обязательства перед жителями по качеству выполненных работ в течение нескольких лет. 

Взамен вложений в проблемные объекты в Сургуте компания получит от правительства округа земельные участки под застройку в черте города, минуя конкурсные процедуры. С помощью такого механизма, прописанного в недавно принятом региональном законе, удалось привлечь инвестора на недостроенные и брошенные объекты.