Жители Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов активизировали инвестиции в земельные участки в пригороде Тюмени. Во второй половине 2025 года спрос на такие участки среди северян вырос на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил РБК Тюмень со ссылкой на основателя девелоперской компании «ИНГРОУ» Александра Игнатова.
По словам эксперта, сегодня земля остаётся надёжным и одним из самых безопасных активов при ограниченном бюджете. Особенно высок спрос на участки с подведёнными коммуникациями в радиусе 20–30 километров от Тюмени.
«Идеальный вариант для покупателя — развитая инфраструктура и цена до миллиона рублей. Мы наблюдаем сдвиг в потребительском поведении: сегодня это не только инвестиция, но и запрос на качество жизни. Мировой тренд на жизнь вдали от информационного шума добрался и до России. Люди планируют построить модульный дом, чтобы проводить там время, отдыхая от негативного инфополя. Этот запрос на экологичность досуга и безопасность активов — главный драйвер роста нашего сегмента», — рассказал Александр Игнатов.
Старший аналитик департамента частного банковского обслуживания ВТБ Анна Смирнова отметила, что переориентацию спроса с квартир на землю обеспечила денежно-кредитная политика Банка России. Высокая ключевая ставка привела к удорожанию ипотечных кредитов и сокращению числа льготных программ, что охлаждает рынок готового жилья. Альтернативные инструменты, такие как рассрочка от застройщиков, формируют долговую нагрузку.
