В России количество частных домов, при строительстве которых использован механизм эскроу-счетов, превысило 16 тысяч, сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин. Это при том, что закон начал работать с 1 марта 2025 года, чтобы защитить деньги граждан от недобросовестных подрядчиков и повысить надёжность сделок при возведении частных домов.

«Мы видим значительный рост интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству, – отмечает Марат Хуснуллин. – Наша задача – создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме. Важная составляющая в этом деле – гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищённого финансового механизма»

Напомним, эскроу-счёт в строительстве частного дома — это специальный счёт в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства. И пока идёт возведение, средства на счёте принадлежат покупателю, но распоряжаться ими не может ни он, ни застройщик. Банк блокирует деньги до конца стройки, а по её завершении, в зависимости от результата, либо перечислит их застройщику, либо вернёт покупателю.

Отметим, что с марта в России начал действовать ещё один закон, касающийся частных домов. На пресс-конференции в РИЦ «Югра»  заместитель руководителя Управления Росреестра по Югре Татьяна Рудая рассказала, почему теперь после строительства необходимо сразу оформлять недвижимость.