В России продлён срок регистрации имущества в упрощённом порядке.
О том какие объекты могут быть зарегистрированы, инстанциях принимающие документы, самом пакете документов, новых сроках «дачной амнистии 2.0» рассказала на пресс-конференции в РИЦ «Югра» исполняющая обязанности руководителя управления Росреестра по Югре Татьяна Рудая.
По её словам, закон о «дачной амнистии» позволяет в упрощённом порядке оформить права на земельные участки, предоставленные гражданам для личных нужд, в том числе жилые, садовые дома, гаражи.
«Такой порядок не требует наличия разрешения на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию. Также данный закон позволяет решить проблему легализации своих прав и оформить права на жильё, которое было построено ещё в советское время», - подчеркнула Татьяна Рудая.
Объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) должны соответствовать следующим параметрам:
- не более 20 метров высотой;
- иметь не более трёх надземных этажей;
- состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданско-бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием;
- находится в границах муниципального образования, населённого пункта.
Для оформления прав на объект капительного строительства в рамках «дачной амнистии» необходимо представить в органы регистрации прав следующие документы, подтверждающие факт владения недвижимостью: заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав, технический план, составленный кадастровым инженером.
«Это может быть также документ на землю предоставленный либо кооперативом, либо любой договор присоединения к электрическим или коммунальным сетям т.е. любой документ, который подтверждает, что объект был построен до 14 мая 1998 года, в дату вступления в силу градостроительного кодекса Российской Федерации», - сказала Татьяна Рудая.
В случае учёта всех параметров ИЖС заявителю необходимо обратится в органы муниципальной либо государственной власти на территории, которых находится земельный участок с пакетом документов, после чего ему должны зарегистрировать права собственности.
Подготовленный пакет документов можно предоставить как в бумажном виде при личном визите в МФЦ, так и в электронном, при наличии сертификата электронной подписи через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
Татьяна Рудая также отметила, что срок действия «дачной амнистии» действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевался. Актуальный срок установлен до 1 марта 2031 года. Размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 350 рублей.
